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租房时,这些消防安全你注意了吗?

发布时间:2017-06-14  来源:  点击:
 

2013年11月9日下午,临海市杜桥镇一出租房火灾致4人死亡;2014年10月13日上午,玉环县玉城街道一出租房火灾致2名幼童死亡;2015年1月14日凌晨,玉环县玉城街道新民小区出租房火灾致8人死亡。

据了解,我市现有居住出租房16余万户,其中10人以上居住出租房1.7万户,30人以上居住出租房1900户。近年来,居住出租房消防安全隐患突出,亡人火灾频发。本期“119视点”,重点教你在租房时,应留神哪些消防安全。

出租房“十大”常见火灾隐患

根据出租房亡人火灾调查结果,市消防支队总结了居住出租房“十大”常见火灾隐患:

一、出租房门厅、走道、楼梯间停放电动车充电,极易发生火灾,烟火向上蔓延,充斥疏散通道容易造成人员伤亡;

二、房间隔墙内采用可燃材料装修,或是木结构老房子和临时搭建的简易棚,可燃材料多,耐火等级低,如发生火灾,蔓延速度快,造成房屋倒塌,人员逃生不及;

三、出租房和生产、仓库、经营场所合用,发生火灾时,易造成居住人员伤亡;

四、出租房内厨房、卧室设在一起,使用液化气罐和明火做饭;

五、电气线路乱拉乱接、电线未套管、保险丝擅自更换成铜线、未安装有漏电?;さ目掌?,租户大多使用电饭煲、电炒锅等大功率电器,易造成电线过载、短路引发火灾;

六、群租、合租房,有的房间分隔成许多小间、有的设置成集体宿舍,人员居住过于密集,一旦发生火灾易造成群死群伤;

七、缺乏灭火器材、应急照明灯、独立式烟雾报警器、逃生绳等消防器材,发生初起火灾时无法扑救,人员难以逃生;

八、疏散通道被杂物堵塞,安全出口数量不足,出口上锁,发生火灾人员疏散困难;

九、室内楼梯是火势蔓延的主要途径,大部分出租房只有一部室内楼梯用于疏散(通天房尤其明显),紧急情况下室内楼梯往往被烟火封堵;

十、出(承)租人消防安全意识淡薄。

出(承)租人应承担的

消防安全责任

《中华人民共和国消防法》和《浙江省居住出租房屋消防安全要求》规定,居住出租房的户主作为消防安全的第一责任人。

《浙江省消防条例》规定,出租居住屋不符合消防安全条件的,将被责令限期整改;逾期不改正,出租人是单位的,对单位处2000元以上20000元以下???,出租人是个人的,对个人处200元以上2000元以下???;对拒不整改火灾隐患,擅自拆封的房东,将予以拘留。

《浙江省居住出租房屋登记管理办法》规定,造成人身财产损失的,应当依法承担民事责任,构成犯罪的,依法追究刑事责任。

《台州市公安局关于居住出租房加强火灾防范的通告》规定,出租人、承租人应签订消防安全责任状,明确各自消防职责。出租人应加强对承租人的消防宣传教育,承租人不得擅自改变房屋使用功能和结构。承租人要做好日常消防安全检查,出门和就寝前,应检查各种用电设备、充电设施,关闭电源、气源,熄灭火源;要加强对消防设施、器材的维护保养,确保完好有效。


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