信丰房产网

您的位置: 首页 > 资讯频道 > 政策法规 > 夫妻二人共同买房 谁做主贷人更合适?

夫妻二人共同买房 谁做主贷人更合适?

发布时间:2017-05-03  来源:  点击:
 

妻共同买房,在银行的住房贷款合同里,一般会把一方设为“贷款人”,另一方作为“共同贷款人”,那么到底夫妻二人谁来做主贷人最为合适呢?有什么样的规定和标准吗?

夫妻买房 主贷人

相信大家都会有这样的疑问,首先我们来规范一个说法,“主贷”和“参贷”的说法是不标准的,一般使用上述说法。


对于“共同贷款人”,不仅要求是“贷款人”的直系亲属(夫妻、子女、父母),还必须是住房贷款抵押物的房产所有者之一。但这一条对于夫妻来说是个例外,即使房产证上只有夫妻一方的名字,另一方也可作为住房贷款的“共同贷款人”。


在确定谁做“主贷人”时,一定要根据实际情况来定:

应选择夫妻间收入较高较稳定者,便于贷到更高的额度;

同时注意年龄的限制,一般选择较年轻一方,使得贷款年限更久。


此外,还要注意信贷政策的变化:

对于某些地区来说,非本地居民如无法提供当地纳税或者社保固定年限的证明,会在首付比例上、利率水平上有区别对待,这无疑会增加购房成本,这个因素也要考虑进去。


特别提醒:

贷款征信重点查主贷人,如果主贷人征信有问题,银行可能不会放款。

最后,夫妻共同买房,财产所占份额各为多少,需提前商定,以免日后产生纠纷。


编辑:Yaakov


读完这篇文章后,您心情如何?

网友参与评论
 
条评论
表情
点击加载更多
表情
用户名
密  码
忘记密码

<mark id="TRNLFJF"><form id="TRNLFJF"><font id="TRNLFJF"></font></form></mark>
<ruby id="TRNLFJF"></ruby>

    <cite id="TRNLFJF"><th id="TRNLFJF"><output id="TRNLFJF"></output></th></cite>

      <font id="TRNLFJF"><sub id="TRNLFJF"></sub></font>

      <ol id="TRNLFJF"><thead id="TRNLFJF"></thead></ol>

      <dl id="TRNLFJF"></dl>

      <dl id="TRNLFJF"></dl>

        <strike id="TRNLFJF"></strike>

        <video id="TRNLFJF"><thead id="TRNLFJF"><track id="TRNLFJF"></track></thead></video>

          <em id="TRNLFJF"><progress id="TRNLFJF"><noframes id="TRNLFJF">

            <dl id="TRNLFJF"></dl>
            <p id="TRNLFJF"><progress id="TRNLFJF"><dl id="TRNLFJF"></dl></progress></p>
          1. 914917324 2018-01-08
          2. 690272323 2018-01-07
          3. 6461322 2018-01-06
          4. 462457321 2018-01-05
          5. 499377320 2018-01-04
          6. 947562319 2018-01-03
          7. 26936318 2018-01-02
          8. 88833317 2018-01-01
          9. 543802316 2017-12-31
          10. 61234315 2017-12-30
          11. 21773314 2017-12-29
          12. 273282313 2017-12-28
          13. 899863312 2017-12-27
          14. 206419311 2017-12-26
          15. 238517310 2017-12-26
          16. 74214309 2017-12-26
          17. 1171308 2017-12-25
          18. 43302307 2017-12-25
          19. 134761306 2017-12-24
          20. 313473305 2017-12-24
          21. 明朝那些事儿 | 卫星参数网 | 小品剧本 | 陕西 | 歌曲 | 农村致富 | 起名 | 动画片 | 黄峰导演 | 繁体字转换器 | 时尚cosmo | 中国兰花交易网 | 反传销 |