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异地户口买房需要注意些什么?

发布时间:2017-05-03  来源:  点击:
 

大多数的年轻人虽然在一线城市打拼,却不一定会有一线城市的户口。到了该结婚的年纪,需要购买房子。问题来了,异地户口买房时,应该注意什么?小编为您解答。

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首先,定位很关键。

月收入近万的中产阶级看似“有钱”,但在决定办理异地户口买房手续前还要是从多方面因素着手,衡量家庭收入水平、现有存款额、可获得的贷款额度及亲友可资助额等正确估算自己的实际购买能力,以便最终确定所要购买房屋的类型、面积和价位等。因为购买房屋的地段、面积、总价等因素,将会直接影响未来银行评估及最终放贷数额。


其次,货比三家。

目前不少银行对于办理异地户口买房手续的人都推出了“直客式服务”,与传统个贷金融机构的服务模式是“碰撞”的??凸鄣乃?,银行“直客式服务”具备省钱的优点但是相对的贷款产品较为单一,而个贷金融服务机构从贷款服务专业性,房地产、金融政策的权威性,以及掌握多家银行贷款产品的角度来谈都更具有无可比拟的优势。所以,购房者在办理异地户口买房手续前更应该“贷比三家”,选择适合自己的贷款委托方式。


然后,注意贷款方式。

中等收入人群在办理贷款环节中应注意贷款方式,顾及“提前还款”因素。虽然目前月收入近万元,但对于今后可能发生的变化谁也无法预料,特别是在现阶段金融政策“摇摆不定”的市场状况前,更应该注意选取最适合自己的还款方式,同时还要兼顾到贷款后的“提前还款”因素等。


最后,控制个人财务。

中等收入人群虽然每月收入不菲但也要注意控制个人财务支出,避免因过度消费而引发“经济?;?。一般原则下个人负债不要超过个人总资产的50%,否则家庭资产的安全性就会受到威胁。所以“开源节流”就显得更为重要,只有合理安排开支才能保证家庭有适当的资金进行其它投资规划,从而达到“开源”的目的。


虽说买房都是买,但是户口不一样,注意的问题也不一样。异地户口买房应该注意什么,你get到了吗?



编辑:Yaakov


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